마곡나루역 캐슬파크 오피스텔 투자정보

마곡나루역 캐슬파크 오피스텔 – 평형 정보 및 투자 가치 분석

1. 마곡나루역 캐슬파크 오피스텔 개요

마곡나루역 캐슬파크 오피스텔은 서울 강서구 마곡동 760-2에 위치한 지하 6층~지상 14층 규모의 오피스텔입니다. 총 648실로 구성되어 있으며, **마곡나루역(9호선·공항철도)과 마곡역(5호선)**이 가까운 트리플 역세권 입지입니다.

2. 평형 정보 및 구조

• 전용면적: 23㎡ ~ 34㎡ (7가지 타입)
• 주거 형태: 1룸~1.5룸으로 구성되어 1인 가구 및 신혼부부에 적합
• 주변 환경: 서울식물원(보타닉파크) 인접, 쾌적한 생활 환경 제공

3. 시세 및 투자 가치

• 임대 수요: 마곡지구 내 LG·코오롱·롯데 등 대기업 입주 → 기업 종사자 및 직장인 수요 증가
• 미래 가치: 대기업 유치 및 유동 인구(약 40만 명) 증가로 지속적인 임대 및 매매 수요 기대
• 개발 호재: 서울식물원(보타닉파크), 마곡지구 활성화로 가치 상승 전망
•  매매 .전세 .월세 시세: 마굿모닝부동산중개사무소 문의(☎02-3661-8900)

4. 마곡나루역 캐슬파크 오피스텔 투자 분석

✔ 트리플 역세권으로 교통 편리
✔ 대기업 입주로 임대 안정성 확보
✔ 서울식물원 등 개발 호재로 장기적 가치 상승 가능

5. 결론

마곡나루역 캐슬파크 오피스텔은 우수한 입지, 대기업 배후 수요, 트리플 역세권, 개발 호재를 갖춘 투자 가치 높은 부동산으로, 장기적 안정성과 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.